2012年10月13日

【境界】よく見ると隣の敷地に越境しています〜

街で見かけたケースですが、よく見て下さいね。

境界を示すプレートは埋められていますが。。。
スクリーンショット 2012-10-13 15.44.44.png


拡大してみると、プレートと塀の位置の境目が合っていません。
5cm程度だったのですが、こんなケースも越境しているといえます。
スクリーンショット 2012-10-13 15.45.19.png

都心では5cmといえども、それが基で争いになることも。。。

できれば早めにお隣さんとその事実の確認をしておく必要があります。
相続などで代替わりすると、さらに交渉が困難になるケースもありますよ。


心配な方は土地家屋調査士の方などに相談してみた方がいいでしょう。


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posted by 土地診断コンサルタント 杉森真哉 at 20:03 | Comment(0) | 法規制リスク | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年10月12日

【境界リスク】役立つ記事のシェアです〜

境界リスクについて役立つ記事を見つけましたので、自分の土地をセルフチェックするために確認してみて下さいね〜。

http://www.e-souzok.com/wp/colum/?p=1172




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posted by 土地診断コンサルタント 杉森真哉 at 18:21 | Comment(0) | 法規制リスク | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年10月10日

【事故物件】事故物件を知ることができる地図

火災による死亡事故や、殺人事件、自殺などが起こった物件は誰でも住みたくないというのが実情です。

でもその情報ってなかなか公には情報として出て来ません。
大家さんの立場になると賃貸経営の存続の危機にもなるかもしれないからです。
実際に、過去に事故が起きてしまった物件が、もう賃貸事業を続けることができなくなってしまい、借金を抱えて事業を畳んだケースも耳にします。


そんな公には出ない事故物件の情報を地図にまとめたサイトが下記のサイトです。
http://www.oshimaland.co.jp/

スクリーンショット 2012-10-10 18.13.30.png
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posted by 土地診断コンサルタント 杉森真哉 at 18:18 | Comment(1) | その他 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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