2014年03月04日

地元に通な人と言われるために私がしていたこと 〜あなたを地元不動産のプロにします4〜

地元民じゃない方が地元に通な人と言われるために私がしていたことは、
「昔から存在する道(旧道)をあえて通る」
ということです。

新しい便利な道が出来てもあえて旧道を通るのが通と思われるポイントですよ〜!

ということで、そんなことを動画にまとめてみました。





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posted by 土地診断コンサルタント 杉森真哉 at 11:52 | Comment(0) | 実践ノウハウ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年03月01日

不動産実務検定です!

今日は不動産実務検定2級の2日目です。
内容は、リフォームの見積書の読み方、契約率を上げるためのノウハウなど満載です。
雨が降っていますが、良い1日を!
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posted by 土地診断コンサルタント 杉森真哉 at 08:21 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月14日

地元に30年以上住んでいる不動産のプロに1時間でなる方法(その3)

相続不動産コンサルタントの杉森真哉です。

私はかつて市町村の土地の評価(価格を査定)していた時には、こうよく言われていました。
「杉森さんは、ウチの市の職員よりもなんでそんなに詳しいの?」
と何度も聞かれました。

確かに地道に地域を回りましたけど、本当に現地をガッツリ見たのは1回だけです。
それとは別に図書館に行って、1時間資料を読み漁りました。

そこで読み漁ったものは、「市勢要覧」です。
市勢要覧って、市町村の情報がギュッと詰まった貴重な資料です。
過去から未来まで全てこれで1冊でOKです。
一通り見ておくだけで、お客様からは地元のプロと見られます。
なーんだなんて思うかもしれませんが、スゴイ資料です。



その1とその2の動画はこちらです。
【その1】
https://www.youtube.com/watch?v=C4O1N5m31F8

【その2】
https://www.youtube.com/watch?v=kF-fk8Yci10


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posted by 土地診断コンサルタント 杉森真哉 at 23:00 | Comment(0) | 実践ノウハウ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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